福贡县县城新增易地扶贫搬迁安置点物业管理项目公开招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法（财政部令第87号）》等有关法律法规的规定，大理建设工程招标有限公司受福贡县城乡建设投资开发有限责任公司的委托，对福贡县县城新增易地扶贫搬迁安置点物业管理项目进行公开招标，采用资格后审方式，欢迎符合条件的投标人参与本次投标。
1.招标概况
1.1项目名称：福贡县县城新增易地扶贫搬迁安置点物业管理项目；
1.2招标编号：DLZB(NJ)-CG2020-05(公）；
1.3项目预算价：358.529935万元；其中物业管理费318.529935万元（大写叁佰壹拾捌万伍仟贰佰玖拾玖元叁角伍分）；按照0.9元/㎡/月测算（单价最高限制价)；物业公司代缴公共部分电费暂估40万（大写肆拾万元整），以实际用电结算，报价时此项不允许变动。
1.4招标范围：上帕镇福兴社区：33926.79平方米 ，上帕镇下娃底搬迁点：25127.63平方米，上帕镇江西片区搬迁点：235898.705平方米，共计294953.125平方米的物业管理服务，所有安置点81部电梯管理（中标人需要承担电梯年检费用），具体服务内容及要求详见招标文件。
1.5服务期限：2021年8月1日—2022年7月31日，委托期限为一年。
1.6项目实施地点：福贡县上帕镇。
1.7本项目不得分包。
2.投标人资格要求
2.1在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力。
2.2投标人须具备有效的营业执照，营业执照上所示经营范围应包含物业管理。
2.3投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及现行相关法律法规规定的其它条件。
2.4企业信誉和业绩良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态，没有处于应答、投标禁止期内。采购人在今后项目实施过程中保留核查和追责权利。一经发现与承诺内容不符的情况，采购人有权单方解除合同，并要求赔偿采购人采购过程所造成的损失。
2.5投标人参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，投标人未被列入严重违法失信行为记录名单以及被限制投标、重大税收违法案件当事人、失信被执行人名单（以在“信用中国”网站、中国政府采购网查询的记录为准。）、企业及法人无行贿犯罪（以中国裁判文书网查询的信用记录为准）。
2.6具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
2.7 落实政府采购政策需满足的资格要求：扶持中小企业政策：评审时小型、微型企业提供的产品（提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物）价格给予6%的扣除。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型和微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。执行政策文件：《中华人民共和国中小企业促进法》、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）、 《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。
2.8不接受联合体投标。
3.采购文件的获取
凡有意参加投标者，请于2021年07月02日到2021年07月09日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 08时30分至11时30分，下午 14时30分至17时30分（北京时间，下同），到大理建设工程招标有限公司（怒江州泸水市六库镇山水新城B区4栋2单元601室）报名及购买采购文件。  
 供应商报名时须提供如下资料供查验：
（1）合法有效的营业执照及开户许可证原件；
（2）法人证明书原件，法定代表人或委托代理人身份证原件(委托代理人须有法人授权委托书（原件）。
注:请投标报名人带齐上述资料的复印件一份并加盖红色公章。
4.投标文件的递交：
4.1投标文件递交截止时间为：2021年07月27日上午09时00分（北京时间，下同）。
4.2开标地点：福贡县上帕镇电影院二楼
4.3开标时间：2021年07月27日上午09时00分。
5.投标保证金
保证金金额：30000.00元（叁万元整）
户名：大理建设工程招标有限公司怒江分公司
账号：24150701040001530
开户银行：中国农业银行股份有限公司怒江六库支行
交纳方式：投标保证金不接受现金，采取电汇或网银，未按要求提交保证金的不予接收其递交的文件（备注栏注明：项目名称，可简化）。
联系电话：13578335778     联系人：胡志宏
保证金交纳截止时间：2021年07月26日下午16时00分。
6.发布媒体
本公告发布于中国政府采购网、福贡县人民政府门户网站、大理建设工程招标有限公司网站发布。
7.联系方式：
采购人：福贡县城乡建设投资开发有限责任公司 采购代理机构：大理建设工程招标有限公司
地  址：福贡县上帕镇电影院二楼   地址：怒江州泸水市六库镇山水新城B区4栋2单元601室
联系人：余双                               联系人：胡志宏
电  话： 17308869120                       电  话：13578335778
 
 
2021年7月2日