泸水市维拉坝、恩感思落一期、丙舍坝一期、叶子花村易地搬迁安置点后续物业管理服务项目竞争性谈判公告
来源栏目：采购招标信息发布时间：2019-06-26浏览：57
泸水市维拉坝、恩感思落一期、丙舍坝一期、叶子花村易地搬迁安置点后续物业管理服务项目竞争性谈判公告
根据《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、中华人民共和国财政部令第87号《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等国家相关法律法规的有关规定，大理建设工程招标有限公司受泸水市城乡建设投资开发有限责任公司委托，对泸水市人民政府以泸政复【2019】246号文件批准的泸水市维拉坝、恩感思落一期、丙舍坝一期、叶子花村易地搬迁安置点后续物业管理服务项目(项目编号：DLZB(NJ)-CG201904（竞））进行竞争性谈判，现欢迎符合资格条件的投标人参与投标。
一、招标范围
1.1招标内容:安置点建筑面积231441.97㎡，其中住宅面积214635㎡，商铺面积16806.78㎡，（此建筑面积为测算面积，以实际服务面积为准）总投资为277.730364万元，其中住宅257.562228万元（本次招标最高限制价）、商铺20.168136万元（由中标单位与商铺租赁人协商，分项报价中需体现出商铺报价）本次招标内容详见第五章采购人需求。
1.2配套标准：4个安置点共2310户，每30户一个保洁员，每个安置点配水、电工各一名，物业管理费按照1.00元/㎡/月测算（单价最高限制价）（含垃圾清运费）。
2、服务期限：三年(以合同约定开始服务之日起计算）。
3、采购预算价（最高限价）：本项目的服务费最高限价为257.562228万元/年。
二、投标人资格要求
1.投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人提供身份证明)；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2018年至今经审计机构审计的审计报告或财务报表；成立不满1年的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告或财务报表)；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 (提供证明材料)；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2019年1 月至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；成立未满1个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供声明函)；
2.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（以在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的信用记录为准）；未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（以在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的信用记录为准）。
3.投标企业及法人，有良好的信誉，无行贿犯罪等国家有关法律法规的行为（提供中国裁判文书网截图）；
4.联合体投标：不允许。
三、投标报名及招标文件的购买：
3.1凡有意参加投标者，请于2019 年06月26日到2019年 07月 01日上午09时00分（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 08时30分至11时30分，下午 14时30分至17时30分（北京时间，下同），到大理建设工程招标有限公司（泸水市山水新城B区4栋2单元601）报名及购买采购文件。
供应商报名时须提供如下资料供查验：
（1）企业法人营业执照副本原件；
（2）开户许可证原件；
（3）法定代表人办理的应出示法定代表人证明书原件和身份证原件；
（4）法定代表人委托代理人办理的应出示法定代表人证明书原件和法人授
权委托书原件、其委托代理人的身份证原件（注：若非法定代表人参加）；
注:请投标报名人带齐上述资料的复印件一份并加盖红色公章。 招标文件费：人民币壹仟元整（¥600.00元/份）售后不退，未按规定时间及方式报名的谈判申请人不得参与本项目的投标。
四、投标文件的递交
1、本项目评标采用纸质评标。
2、递交投标文件截止时间：2019 年07月05日 08时30分至 09时00分（北京时间，下同），超过递交截止时间递交的投标文件，恕不接受。
五、公开开标地点和时间
开标时间及地点：2019年07月05日上午09时00分（北京时间），大理建设工程招标有限公司开标室（泸水市山水新城B区4栋2单元601）。
六、投标保证金
投标保证金：40000.00元（人民币：肆万元整）
户名：大理建设工程招标有限公司怒江分公司
账号：24150701040001530
开户银行：云南省农行怒江六库支行
投标保证金的形式：
（1）交款方式：投标保证金缴纳不接受现金，采取电汇或网银（备注栏注明：项目编号），否则不予接受投标文件。
（2）投标保证金必须从公司基本账户转出，转入该投标保证金账户中。
投标保证金交纳截止时间：2019年7月04日下午18时30分之前。
六、发布招标公告的媒介
本项目招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、大理建设工程招标网（www.dljszb.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
七、联系方式
采 购 人：泸水市城乡建设投资开发有限责任公司
地 址：泸水市六库镇新城区泸水市行政中心附楼
联 系 人：那正文
电 话：13308869857
代理机构：大理建设工程招标有限公司
地 址：泸水市六库镇山水新城B区4栋2单元601
联 系 人：黄杨飞
电 话：18288816733
2019年06月26日
根据《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、中华人民共和国财政部令第87号《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等国家相关法律法规的有关规定，大理建设工程招标有限公司受泸水市城乡建设投资开发有限责任公司委托，对泸水市人民政府以泸政复【2019】246号文件批准的泸水市维拉坝、恩感思落一期、丙舍坝一期、叶子花村易地搬迁安置点后续物业管理服务项目(项目编号：DLZB(NJ)-CG201904（竞））进行竞争性谈判，现欢迎符合资格条件的投标人参与投标。
一、招标范围
1.1招标内容:安置点建筑面积231441.97㎡，其中住宅面积214635㎡，商铺面积16806.78㎡，（此建筑面积为测算面积，以实际服务面积为准）总投资为277.730364万元，其中住宅257.562228万元（本次招标最高限制价）、商铺20.168136万元（由中标单位与商铺租赁人协商，分项报价中需体现出商铺报价）本次招标内容详见第五章采购人需求。
1.2配套标准：4个安置点共2310户，每30户一个保洁员，每个安置点配水、电工各一名，物业管理费按照1.00元/㎡/月测算（单价最高限制价）（含垃圾清运费）。
2、服务期限：三年(以合同约定开始服务之日起计算）。
3、采购预算价（最高限价）：本项目的服务费最高限价为257.562228万元/年。
二、投标人资格要求
1.投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人提供身份证明)；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2018年至今经审计机构审计的审计报告或财务报表；成立不满1年的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告或财务报表)；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 (提供证明材料)；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2019年1 月至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；成立未满1个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供声明函)；
2.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（以在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的信用记录为准）；未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（以在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的信用记录为准）。
3.投标企业及法人，有良好的信誉，无行贿犯罪等国家有关法律法规的行为（提供中国裁判文书网截图）；
4.联合体投标：不允许。
三、投标报名及招标文件的购买：
3.1凡有意参加投标者，请于2019 年06月26日到2019年 07月 01日上午09时00分（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 08时30分至11时30分，下午 14时30分至17时30分（北京时间，下同），到大理建设工程招标有限公司（泸水市山水新城B区4栋2单元601）报名及购买采购文件。
供应商报名时须提供如下资料供查验：
（1）企业法人营业执照副本原件；
（2）开户许可证原件；
（3）法定代表人办理的应出示法定代表人证明书原件和身份证原件；
（4）法定代表人委托代理人办理的应出示法定代表人证明书原件和法人授
权委托书原件、其委托代理人的身份证原件（注：若非法定代表人参加）；
注:请投标报名人带齐上述资料的复印件一份并加盖红色公章。 招标文件费：人民币壹仟元整（¥600.00元/份）售后不退，未按规定时间及方式报名的谈判申请人不得参与本项目的投标。
四、投标文件的递交
1、本项目评标采用纸质评标。
2、递交投标文件截止时间：2019 年07月05日 08时30分至 09时00分（北京时间，下同），超过递交截止时间递交的投标文件，恕不接受。
五、公开开标地点和时间
开标时间及地点：2019年07月05日上午09时00分（北京时间），大理建设工程招标有限公司开标室（泸水市山水新城B区4栋2单元601）。
六、投标保证金
投标保证金：40000.00元（人民币：肆万元整）
户名：大理建设工程招标有限公司怒江分公司
账号：24150701040001530
开户银行：云南省农行怒江六库支行
投标保证金的形式：
（1）交款方式：投标保证金缴纳不接受现金，采取电汇或网银（备注栏注明：项目编号），否则不予接受投标文件。
（2）投标保证金必须从公司基本账户转出，转入该投标保证金账户中。
投标保证金交纳截止时间：2019年7月04日下午18时30分之前。
六、发布招标公告的媒介
本项目招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、大理建设工程招标网（www.dljszb.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
七、联系方式
采 购 人：泸水市城乡建设投资开发有限责任公司
地 址：泸水市六库镇新城区泸水市行政中心附楼
联 系 人：那正文
电 话：13308869857
代理机构：大理建设工程招标有限公司
地 址：泸水市六库镇山水新城B区4栋2单元601
联 系 人：黄杨飞
电 话：18288816733
2019年06月26日