大理市太阳苑小区B、C区物业服务公开招标公告

大理建设工程招标有限公司受太阳苑小区B、C区业主委员会的委托，就大理市太阳苑小区B、C区物业服务进行公开招标采购。参照《中华人民共和国招投标法》、国务院颁发的《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正的原则，竭诚欢迎具有相关资质、具备履约能力的投标人参加。

一、项目概况与招标采购范围
1、项目名称：大理市太阳苑B、C区物业服务公开招标采购项目
2、招标编号：dlzb2019-13
3、采购预算金额：约115万元为一年费用，面积为10万平方米
4、采购方式：公开招标
5、服务范围： 1、房屋建筑本体共用部位及本体共用设施设备等的维修、养护和管理。2、本物业管理区域内除房屋建筑本体之外的共用设施设备（道路、室外上下水管道、化粪池等）的维修、养护和管理。3、公共环境的清洁卫生、绿化养护、垃圾的收集和清运等。4、配合和协助当地公安机关进行公共区域的安全防范和巡视工作。5、物业及物业管理档案、资料的管理。
6、服务期限： 暂定3年（合同一年一签，业主委员会每年对服务方的服务工作进行考核，若考核合格双方续签下一年服务合同，以此类推直至三年服务期满，若考核不合格业主委员会将终止合同，业主委员会采用招标方式选择下一年度的服务单位）。
7、服务地点：太阳苑小区B、C区。
8、评标办法：综合评分法。
二、投标人资质要求：
1、具备独立法人资格及独立承担民事责任的能力，并且营业执照经营范围涵盖物业服务内容（提供营业执照副本复印件或扫描件）。
2、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（提供查询页面截图）；投标人未被列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录（提供查询页面截图）。“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/Index）的无诉讼纠纷。
3、项目负责人必须持有全国物业管理师证，并且提供身份证复印件、毕业证件、个人社保参保证明。
4、投标人必须具有住宅物业服务项目的管理经验。
5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；投标人需提供2019年1月份至今任意连续3个月的纳税完税证明、社保登记证及缴纳证明材料。
6、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；投标人须提供经第三方审计单位审计的2016-2018年经审计的财务会计报表及审计报告（如企业成立时间不足的，提供最近一年经审计的财务会计报表及审计报告）。
7、本项目不接受联合体投标。
 
三、报名方式及采购文件的获取
1、报名时间及地点：2019年7月9日至2019年7月15日（法定公休日、法定节假日除外），8:30时至11:00时，14:00时至16:30时，地点：大理建设工程招标有限公司（洱河南路滨海俊园1栋A单元302室）。
2、购买采购文件的时间及地点：2019年7 月9日至2019年7月15日（法定公休日、法定节假日除外），8:30时至11:00时，14:00时至16:30时，地点：大理建设工程招标有限公司（洱河南路滨海俊园1栋A单元302室）购买采购文件。
3、投标申请人持营业执照副本（统一社会信用代码证）原件、法定代表人身份证明书原件、法人授权委托书原件授权委托人身份证原件、业绩证明材料及资质要求所需要的相关证明材料（以上资料需要提供一份加盖单位公章的复印件由招标公司留存）在大理建设工程招标有限公司（洱河南路滨海俊园1栋A单元302室）购买招标文件，招标文件售价为每份人民币800.00元，（招标文件售后不退,投标资格不能转让，购买招标文件公司名称与投标公司名称必须一致）。
4、投标文件的递交和开标
4.1投标文件递交的时间： 2019年7月30日下午14时 00分至2019年7月30日下午14时30分
4.2投标文件递交的地点：大理建设工程招标有限公司（洱海南路滨海俊园1栋A单元302室）。
4.3投标截止时间：2019年 7月30日下午14时30分。
4.4开标时间同投标截止时间，开标地点同电子投标文件（U盘）递交地点。
 
四、采购信息发布媒体
采购信息、中标公告均在以下媒体发布：
中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）；
大理建设工程招标有限公司网站（/index.html）
 
五、采购人及采购人联系方式
采 购 人： 太阳苑小区B、C区业主委员会
联 系 人： 李女士   
联系电话：13577875892
地 址：大理市下关镇人民北路78号
招标代理机构：大理建设工程招标有限公司
联 系 人： 李先生
联系电话：0872-2195559  
传真：0872-2195560
邮箱：：dlzbgs@126.com
地 址： 大理市洱河南路滨海俊园1栋A单元302室                                       
 
2019年7月8日